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公积金的偏门用法 不说你肯定不知道!

[2017-05-15 02:03:08] 来源:[db:来源] 编辑:[db:作者] 点击量:
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导读:对于住房公积金,很多人都会有疑问:这个到底有没有用,“现在房价这么高,我不打算买房,公司不缴公积金更好,我还能多拿到点钱”。其实,公积金不一定要买房时才能用到,其他还有不少好处,如果你不知道就损失大了。  一、先科个普  所谓住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业...

  对于住房公积金,很多人都会有疑问:这个到底有没有用,“现在房价这么高,我不打算买房,公司不缴公积金更好,我还能多拿到点钱”。其实,公积金不一定要买房时才能用到,其他还有不少好处,如果你不知道就损失大了。

  一、先科个普

  所谓住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。说白了,住房公积金实际上是国家给城镇职工的一项福利,为什么这么说呢?

  首先,公积金实际上是变相增加的工资

  不管公司从你的工资里代扣了多少公积金,公司还需要给你再多存一笔同样金额的钱,这相当于变相增加了你的工资。公积金扣除的越多,你的收入增加的越多。

  假设你的月收入是一万元,公司按照一万的缴存基数给你缴公积金,若当地的公积金缴存比例是12%,那么你每个月的工资里会扣除1200元的公积金,这1200元直接存入你的公积金账户中,同时,公司还需要缴1200元你的公积金账户里,也就是说,你每个月的收入多出了1200元。

  其次,公积金不需要缴纳个人所得税,相当于合理避税。

  因为公积金是税前扣除,所以公积金是不需要缴纳个人所得税的。扣除的越多,等于可以合理避税的金额的就越多。

  最后,公积金账户里的钱全归个人所有

  养老金账户分为个人账户和统筹账户,公司缴的养老金是进统筹账户的,不归个人,可是公积金账户却不同,它是完全归属个人的账户,也就是说里面的钱是归你自己的,不管你以后到哪里上班,以后还是否继续缴存,只要进了公积金账户里的钱,就只有你能拿出来。

  二、公积金也不是说取就取

  虽然说公积金账户里的钱是完全归个人的,但是这笔钱并不是你说取就取的,一般在这几种情况下,你可以取:

  1、购房时提取出来做首付

  在公积金缴存了一定时间后(一般是12个月,各地公积金管理中心要求不同),你在买房后就可以拿着购房合同去公积金管理中心办理公积金提取了,需要注意的是,虽然在理论上公积金可以提取出来买房,但是在实际操作中,因为提取公积金必须要用到购房合同,而购房合同则要先支付购房款才能签订。所以,公积金不能直接用作购房首付,购房者必须要先垫付再提取。

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